物业出租店主进入超市是否违法，不能一概而论，需结合具体情况判断。以下从不同情形为你详细分析：1. 如果超市是对外公开经营的场所，且物业出租店主是作为普通消费者进入，那么这种进入行为通常是合法的，店主享有作为消费者进入消费场所的权利。2. 若物业出租店主未经超市允许，擅自进入超市非公开经营区域（如仓库、办公区等），则可能涉嫌违法，侵犯了超市的经营管理秩序和隐私权。3. 如果物业出租店主进入超市是为了实施盗窃、破坏等违法犯罪行为，那么其行为明确违法，需承担相应的法律责任。
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物业出租店主进入超市可能面临一些潜在的法律风险，以下为你举例说明：1. 侵犯超市隐私权或商业秘密风险。如果物业出租店主未经允许进入超市的财务室、采购部门等办公区域，获取了超市的财务报表、供应商信息等商业秘密，那么就可能构成对超市隐私权和商业秘密的侵犯。例如，店主偷偷进入超市办公区并复制了超市的进货渠道和价格信息，这种行为就侵犯了超市的商业秘密。2. 涉嫌盗窃或破坏财物风险。如果物业出租店主进入超市后，趁人不备拿走超市的商品或损坏超市的设施设备，就可能涉嫌盗窃或故意毁坏财物。比如，店主进入超市后顺手牵羊拿走货架上的高档商品，就构成了盗窃行为。
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物业出租店主进入超市的行为是否合法，需要有明确的法律依据来判断。以下结合相关法律规定进行分析：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。” 若物业出租店主正常进入公开经营的超市，属于合法的消费行为，不构成侵权。但如果其擅自进入非公开区域，主观上存在过错，客观上侵害了超市的权益，就可能依据此条规定承担侵权责任。另外，《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条规定：“有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的……” 如果店主进入超市的行为扰乱了超市的正常经营秩序，就可能违反此条规定，面临治安处罚。综上，物业出租店主进入超市是否违法，关键看其进入的区域是否合法以及是否扰乱了超市秩序。
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物业出租店主进入超市的行为处理，可能会受到一些特殊情况或例外情形的影响，具体如下：1. 紧急避险情形。如果发生火灾、地震等紧急情况，物业出租店主为了自身或他人的人身、财产安全，不得不进入超市躲避或实施救助行为，这种情况下进入超市一般不认定为违法。因为紧急避险是为了避免正在发生的危险，不得已采取的紧急措施，其行为具有合法性。但在危险消除后，应及时离开并向超市说明情况。2. 超市存在安全隐患需物业紧急处理情形。如果物业出租店主作为物业管理方，发现超市存在严重的安全隐患（如消防设施损坏、电路老化等），可能危及公共安全，需要紧急进入超市进行检查和处理，在这种情况下，店主基于物业管理职责进入超市是合法的。但应提前告知超市方，并在处理完毕后做好相关记录。3. 与超市事先有约定的情形。如果物业出租店主与超市之间签订了相关协议，约定店主在特定情况下可以进入超市的某些区域（如共同的维修通道、设备间等），那么在符合约定条件时进入超市是合法的。但这种约定不能违反法律法规的强制性规定，且店主应严格按照约定的范围和方式进入。

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